审理商品房买卖纠纷案件调研之八：商品房认购书及其定金问题

作者：厦门市中级人民法院 赖民勇 许向毅 面积是房屋使用价值和房屋交易价格的基础。因商品房买卖面积误差问题而发生的纠纷逐年递增，商品房买卖纠纷中面积误差的认定和法律责任的承担也是审判实践中难以把握的

阅读全文 阅读(28) 评论(0) 2012-01-22 11:48

 审理商品房买卖纠纷案件调研之七：商品房认购书及其定金问题

作者：陈朝阳厦门中级人民法院 商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书内容一般包括：（１）买卖双方当事人的基本

阅读全文 阅读(19) 评论(0) 2012-01-18 13:37

 中国特色案例指导制度初步确立：最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知

最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知（法〔2011〕354号） 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 为了贯彻落实中央关于建立案例指

阅读全文 阅读(43) 评论(0) 2012-01-12 14:23

 审理商品房买卖纠纷案件之六：商品房买卖合同惩罚性赔偿责任的适用

作者：厦门市中级人民法院 郑承茂吉 《解释》第八、九条规定了出卖人承担惩罚性赔偿责任的５种情形，即出卖人在承担缔约过失责任或违约责任后，买受人还可以同时要求其承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿责任

阅读全文 阅读(51) 评论(0) 2012-01-03 21:36

 审理商品买卖纠纷的调研报告之五：商品房迟延交付案件若干问题探讨

作者：厦门市中级人民法院 王 池 履行迟延又称债务人迟延或逾期履行，指债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现象。商品房买卖中由于买卖合同标的物为不动产，其涉及面广，情况复杂，履行期限长，

阅读全文 阅读(65) 评论(0) 2011-12-22 22:01

 审理商品房买卖纠纷的调研报告之四：商品房担保贷款纠纷法律问题辨析

作者：厦门市中级人民法院 王铁玲 我国大陆地区使用的“按揭”概念为抵押性质，在《解释》中的表述为商品房担保贷款。作为融资购楼方式的一种，商品房担保贷款的抵押物既包括现房也包括期房。商品房市场的崛起

阅读全文 阅读(95) 评论(0) 2011-12-14 23:15

 桂林律师文金发参加广西律师与企业家关于企业发展与法律服务研讨会

2011年12月3日-4日，文金发律师参加由广西律师协会主办，广西律师协会公司业务委员会、房地产专业委员会、桂林市律师协会、桂林市企业家协会联合承办的“服务企业 助推企业规范法人治理结构和土地利用关系

阅读全文 阅读(109) 评论(0) 2011-12-09 10:02

 审理商品房买卖纠纷的调研报告之三：商品房销售广告不实陈述责任认定

作者：福建省厦门市中级人民法院 纪赐进发布时间：2004-07-27 08:04:14 最高法院《解释》第三条对商品房的销售广告和宣传资料的行为性质作了明确的规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀

阅读全文 阅读(131) 评论(0) 2011-12-01 15:22

 审理商品房买卖纠纷的调研报告之二:“商品房买卖合同解除”的实证分析

作者：福建省厦门市中级人民法院 陈朝阳 王 池 合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违约方不应因合同的解除获

阅读全文 阅读(202) 评论(0) 2011-11-25 15:44

 审理商品房买卖纠纷的调研报告之一：逾期办理房屋权证之责任认定

作者：福建省厦门市中级人民法院 洪志坚 张 超 不动产权属证书是不动产所有权人依法享有并行使不动产物权的重要凭证。房地产开发企业（以下简称开发商）因其原因未在法定或约定期限内办理权属证书，使买受人不

阅读全文 阅读(251) 评论(0) 2011-11-21 21:38

 “良心学者”吴敬琏发出盛世警言

“良心学者”吴敬琏发出盛世警言 作者：佚名 来源：英国《金融时报》 被誉为中国经济学界“良心”的吴敬琏先生，年逾八旬依旧为中国改革而“常怀千岁忧”。从2001年怒斥中国股市“连规范的赌场都不如”，到

阅读全文 阅读(304) 评论(0) 2011-10-29 15:40

 乔布斯的家庭生活

乔布斯的家庭生活（来自中国选举与治理网） 作者： 来源：外滩画报 来源日期：2011-10-5 摘要：23岁时拒认自己的亲生女儿，27岁时却又找回自己的亲妹妹。妹妹莫娜也是乔布斯在这个世

阅读全文 阅读(500) 评论(0) 2011-10-08 00:21

 童之伟：刑诉法当以保护人身自由为第一要务（刑诉法修改宪法视角研究之二）

童之伟：刑诉法当以保护人身自由为第一要务（刑诉法修改宪法视角研究之二） 童之伟：刑诉法当以保护人身自由为第一要务 刑诉法修改宪法视角研究之二 作者：童之伟 来源：作者赐稿 来源日期：2011-9

阅读全文 阅读(483) 评论(0) 2011-10-07 01:49

 中央党校《学习时报》发表陈有西文章：《刑诉法修订的若干重要问题》

陈有西：刑诉法修订的若干重要问题 作者：陈有西 来源：学习时报 字数：2983

阅读全文 阅读(781) 评论(0) 2011-09-19 15:53

 我代理的一起行政上诉案：二审法院当庭裁定撤销一审判决（附代理词）

我代理的一起行政上诉案：二审法院当庭裁定撤销一审判决（附二审代理词） 桂林律师文金发 原告桂林市某房地产开发公司（下称B公司）与被告桂林市房地产管理局、第三人桂某等人房屋权属登记行政诉讼一案，一

阅读全文 阅读(643) 评论(0) 2011-09-14 12:11

 陈瑞华：刑诉法 一部民权法，而非治民法

陈瑞华：刑诉法 一部民权法，而非治民法 2011年09月09日 10:47 来源：南方周末 作者：陈瑞华 为了惩治和控制犯罪，我们需要颁布法律吗？答案是否定的。 刑事诉讼法之所以要制定、

阅读全文 阅读(1219) 评论(0) 2011-09-10 09:09

共有229篇文章，浏览更多 >>